SR101147 - Moradia - T4 - São Brás de Alportel - Venda

Numa aldeia tranquila do barrocal algarvio, a poucos minutos de São Brás de Alportel, encontra-se esta moradia T4 totalmente renovada, onde a arquitetura tradicional portuguesa se alia ao conforto contemporâneo e a um expressivo potencial de valorização. O imóvel distingue‑se pela sua versatilidade, permitindo ser utilizado como uma residência familiar ampla ou dividido em duas habitações independentes, solução ideal para quem procura rentabilizar parte da propriedade através de arrendamento ou alojamento turístico, preservando sempre a privacidade.

A primeira área habitacional integra uma sala acolhedora com lareira, cozinha com zona de refeições, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, um terraço panorâmico e um quintal com zona de barbecue, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio. A segunda área oferece igualmente uma sala com lareira, cozinha equipada com zona de refeições, dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho e um pequeno escritório, proporcionando um espaço funcional para teletrabalho ou leitura.

O conforto diário é assegurado por ar condicionado, piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética ao longo de todo o ano. A ligação à rede pública de água e saneamento reforça a comodidade desta proposta.

A propriedade inclui dois artigos vendidos em conjunto: o artigo urbano onde se encontra implantada a moradia e um terreno rústico adjacente com 1683 m², inserido na malha urbana do Plano Diretor Municipal. Este terreno representa uma oportunidade de investimento relevante, permitindo, mediante aprovação camarária, a construção de uma moradia com cerca de 400 m². Dispõe ainda de construções existentes destinadas a arrumos e garagem, que reforçam o seu potencial de valorização futura.

Reunindo habitação, rendimento e possibilidade de desenvolvimento num único investimento, esta moradia destaca‑se pela autenticidade, tranquilidade e perspetivas de crescimento. Seja para residência permanente, casa de férias, projeto turístico ou investimento imobiliário, oferece uma combinação rara no mercado e uma oportunidade singular de adquirir um imóvel com carácter num dos concelhos mais procurados do Algarve.