SR00B26 - Appartement - T1 - Vilamoura - À vendre

Inséré dans l’appartement exclusif « Edifício Parque », un appartement privé composé de seulement 6 appartements — 2 de type T1 et 4 de type T3 — ce T1 élégant au rez-de-chaussée se distingue par son caractère intime, sa grande qualité de construction et son attention rigoureuse à chaque détail.

Situé au centre de Vilamoura, le bâtiment composé de sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et toit bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km de la célèbre marina de Vilamoura, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques, services et à toutes les expériences de loisirs qui font de cette zone l’une des plus prisées de l’Algarve.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion forte à l’extérieur. L’espace social est développé selon un concept d’espace ouvert, intégrant salon et cuisine dans un environnement moderne et lumineux, avec une excellente utilisation de la lumière naturelle et un garde-manger. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch et dispose de meubles laqués, de plans de travail et d’un revêtement parmi des meubles Compac Silestone Calacatta en laque.

L’espace privé se compose d’une chambre avec une armoire laquée et des intérieurs en stratifié de lin avec des lumières LED, d’un sol flottant en Corkart scandinave et d’une salle de bain attenante. Il dispose également d’une salle de bain sociale complète, toutes deux équipées de chauffage par le sol, de vaisselle suspendue de la marque Sanindusa avec systèmes Geberit et de miroirs avec éclairage LED et système de débrouillage, garantissant un niveau supérieur de confort et de sophistication.

À l’extérieur, la généreuse terrasse avec accès direct au jardin et la piscine d’eau salée du condominium se distinguent, conçue avec un espace peu profond idéal pour les enfants, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’excellente exposition au soleil au sud assure une lumière tout au long de la journée et une expérience particulièrement agréable.

L’appartement bénéficie également d’un grand parking au sous-sol, équipé d’un point de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d’un espace de stockage privé, offrant toutes les fonctionnalités et la commodité nécessaires à la vie quotidienne.

En termes de confort et d’efficacité, l’appartement est équipé de la climatisation Mitsubishi Electric dans toutes les pièces, d’un système de chauffage à eau par panneaux solaires avec réservoir de 300 litres, de volets thermiques électriques et de cadres en aluminium laqué avec double vitrage de haute performance thermique et solaire, de portes intérieures laquées et de faux plafonds avec éclairage intégré. Le bâtiment intègre également des solutions de construction de haute qualité, telles que l’isolation thermique dans un système ETICS (hotte) et une façade ventilée en panneaux phénoliques Fundermax, garantissant une certification énergétique élevée avec la classification A+

Le bâtiment dispose d’un ascenseur d’une capacité de 8 personnes, garantissant confort et accessibilité à tous les étages, ainsi que d’un toit exclusif avec une terrasse commune, un espace à usage partagé entre les appartements, idéal pour profiter du soleil, se détendre ou contempler les environs dans un environnement calme et sophistiqué.

Ce T1 représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un espace exclusif, moderne et efficace, dans un petit condominium à grande intimité, au cœur de Vilamoura.